7 Boulevard Victor Hugo, 84500 Bollène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Victor Hugo, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bollène Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte Marie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 591 mètres
- - Collège Paul Eluard à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 7 Boulevard Victor Hugo se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Victor Hugo par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Victor Hugo se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Bollène et 27.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Victor Hugo à Bollène
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Victor Hugo est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 7 Boulevard Victor Hugo à Bollène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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