35 Chemin des Jardins, 84500 Bollène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Jardins, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°47 et de n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin des Jardins, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bollène Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 775 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Ecluse à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 559 mètres
- - Collège Paul Eluard à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 301 mètres
Ventes au 35 Chemin des Jardins
Une vente a été recensée au 35 Chemin des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Jardins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Jardins dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Jardins par rapport à la voie
Sur Chemin des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 35 Chemin des Jardins se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Jardins par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin des Jardins se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Bollène et 27.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin des Jardins à Bollène
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin des Jardins est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 35 Chemin des Jardins à Bollène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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