53 Chemin Joseph Roumanille, 84500 Bollène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°60 et de n°179.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Chemin Joseph Roumanille, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bollène Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 419 mètres
- - Collège Paul Eluard à 305 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 451 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin Joseph Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin Joseph Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin Joseph Roumanille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 53 Chemin Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Chemin Joseph Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 53 Chemin Joseph Roumanille se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin Joseph Roumanille par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chemin Joseph Roumanille se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Bollène et 27.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Chemin Joseph Roumanille à Bollène
Le loyer moyen estimé au 53 Chemin Joseph Roumanille est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 53 Chemin Joseph Roumanille à Bollène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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