39 bis Cours Jean Jaures, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Cours Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Cours Jean Jaures, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 401 mètres
- - Collège Paul Eluard à 345 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 489 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Cours Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Cours Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Cours Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Cours Jean Jaures, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Cours Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Cours Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Cours Jean Jaures dans son marché local
Prix du 39 bis Cours Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Cours Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 39 bis Cours Jean Jaures se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Cours Jean Jaures par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Cours Jean Jaures se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 27.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Cours Jean Jaures à Bollène
Le loyer moyen estimé au 39 bis Cours Jean Jaures est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
