4 Impasse d’Entraigues, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse d’Entraigues, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse d’Entraigues, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bollène Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 821 mètres
- - Collège Paul Eluard à 654 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 257 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse d’Entraigues
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse d’Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse d’Entraigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse d’Entraigues, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse d’Entraigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse d’Entraigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse d’Entraigues dans son marché local
Prix du 4 Impasse d’Entraigues par rapport à la voie
Sur Impasse d’Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 4 Impasse d’Entraigues se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse d’Entraigues par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse d’Entraigues se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 28.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse d’Entraigues à Bollène
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse d’Entraigues est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
