32 Impasse de l’Hippodrome, 84500 Bollène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de l’Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse de l’Hippodrome, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bollène Est.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S Allende à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boudon à 1221 mètres
- - Collège Henri Boudon à 1227 mètres
- - Lycée General et Technologique Lucie Aubrac à 1468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de l’Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de l’Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de l’Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de l’Hippodrome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l’Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l’Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 32 Impasse de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 32 Impasse de l’Hippodrome se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de l’Hippodrome par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de l’Hippodrome se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Bollène et -30.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bollène a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au premier semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 32 Impasse de l’Hippodrome à Bollène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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