34 Montee Rene Vietto, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Montee Rene Vietto, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Montee Rene Vietto, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bollène Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Ecluse à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 507 mètres
- - Collège Paul Eluard à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Montee Rene Vietto
Aucune vente n'a été recensée au 34 Montee Rene Vietto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Montee Rene Vietto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Montee Rene Vietto, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Montee Rene Vietto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Montee Rene Vietto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Montee Rene Vietto dans son marché local
Prix du 34 Montee Rene Vietto par rapport à la voie
Sur Montee Rene Vietto, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 34 Montee Rene Vietto se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Montee Rene Vietto par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Montee Rene Vietto se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Bollène et 34.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Montee Rene Vietto à Bollène
Le loyer moyen estimé au 34 Montee Rene Vietto est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
