Place des Recollets, 84500 Bollène

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 784 €
de 1 350 € à 2 354 €

Place des Recollets, 84500 Bollène, affiche un prix moyen de 1 784 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 14 €

Rentabilité indicative

8.29 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place des Recollets dans son marché local

Prix Place des Recollets par rapport à Bollène et à Vaucluse

À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Recollets se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 23.3 % en dessous de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Place des Recollets à Bollène

Le loyer moyen estimé Place des Recollets est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place des Recollets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Resclauso à 176 mètres
  • - Bollène La Croisière à 3422 mètres

Établissements scolaires :

  • - MFREO du Haut Vaucluse à 660 mètres
  • - Collège Paul Eluard à 625 mètres
  • - Lycée General et Technologique Lucie Aubrac à 1495 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Giono à 423 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 211 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place des Recollets

Place des Recollets est située dans le quartier La Ville. Elle compte 1997 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au Place des Recollets à Bollène, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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