4 Place des Recollets, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Recollets, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Recollets, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Ville.
2 niveaux - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resclauso à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 659 mètres
- - Collège Paul Eluard à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Recollets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Recollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Recollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Recollets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Recollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Recollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Recollets dans son marché local
Prix du 4 Place des Recollets par rapport à la voie
Sur Place des Recollets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 4 Place des Recollets se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Recollets par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Recollets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bollène et 23.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Recollets à Bollène
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Recollets est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 4 Place des Recollets à Bollène, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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