2 Place Tournefol, 84500 Bollène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Tournefol, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Tournefol, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Ecluse à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 538 mètres
- - Collège Paul Eluard à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Tournefol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Tournefol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Tournefol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Tournefol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Tournefol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Tournefol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Tournefol dans son marché local
Prix du 2 Place Tournefol par rapport à la voie
Sur Place Tournefol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 2 Place Tournefol se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Tournefol par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Tournefol se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Bollène et 29.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Tournefol à Bollène
Le loyer moyen estimé au 2 Place Tournefol est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 2 Place Tournefol à Bollène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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