45 Rue Albert Boucher, 84500 Bollène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Albert Boucher, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Albert Boucher, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Planchette.
1 niveau - 4 logements - 301 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planchettes à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boudon à 891 mètres
- - Collège Henri Boudon à 950 mètres
- - Lycée General et Technologique Lucie Aubrac à 833 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Blanc à 555 mètres
- - Ecole elementaire Alexandre Blanc à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Albert Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Albert Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Albert Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Albert Boucher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Albert Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Albert Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Albert Boucher dans son marché local
Prix du 45 Rue Albert Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Albert Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 45 Rue Albert Boucher se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Albert Boucher par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Albert Boucher se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Bollène et -30.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bollène a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au premier semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 45 Rue Albert Boucher à Bollène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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