2 bis Rue Alexandre Blanc, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Alexandre Blanc, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², identique à celui du n°2 ter mais supérieur de 3.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Alexandre Blanc, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 391 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 660 mètres
- - Collège Paul Eluard à 561 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 364 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Alexandre Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Alexandre Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Alexandre Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Alexandre Blanc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alexandre Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alexandre Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Alexandre Blanc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Alexandre Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 bis Rue Alexandre Blanc se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Alexandre Blanc par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Alexandre Blanc se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 21.83 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Alexandre Blanc à Bollène
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Alexandre Blanc est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
