1 Rue Auguste Louis, 84500 Bollène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Auguste Louis, affiche un prix moyen de 1 541 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Auguste Louis, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 772 mètres
- - Collège Paul Eluard à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Auguste Louis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Auguste Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Auguste Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Auguste Louis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Auguste Louis dans son marché local
Prix du 1 Rue Auguste Louis par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 1 Rue Auguste Louis se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Auguste Louis par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Auguste Louis se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Bollène et 33.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Auguste Louis à Bollène
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Auguste Louis est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 1 Rue Auguste Louis à Bollène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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