34 Rue Auguste Louis, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Auguste Louis, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°29 et de n°38.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Auguste Louis, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resclauso à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 725 mètres
- - Collège Paul Eluard à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Auguste Louis
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Auguste Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Auguste Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Auguste Louis, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Auguste Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Auguste Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Auguste Louis dans son marché local
Prix du 34 Rue Auguste Louis par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 34 Rue Auguste Louis se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Auguste Louis par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Auguste Louis se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 27.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Auguste Louis à Bollène
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Auguste Louis est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
