45 Rue Boris Vian, 84500 Bollène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², identique à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Boris Vian, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Planchette.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes De Provence Rd26 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boudon à 436 mètres
- - Collège Henri Boudon à 476 mètres
- - Lycée General et Technologique Lucie Aubrac à 214 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Blanc à 654 mètres
- - Ecole elementaire Alexandre Blanc à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 45 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 45 Rue Boris Vian se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Boris Vian par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Boris Vian se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Bollène et -31.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bollène a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au premier semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 45 Rue Boris Vian à Bollène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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