8 Rue de Chabrieres, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chabrieres, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Chabrieres, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 634 mètres
- - Collège Paul Eluard à 498 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 317 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chabrieres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chabrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chabrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Chabrieres, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chabrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chabrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chabrieres dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chabrieres par rapport à la voie
Sur Rue de Chabrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 8 Rue de Chabrieres se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chabrieres par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Chabrieres se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Bollène et 37.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Chabrieres à Bollène
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Chabrieres est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
