2 Rue de la Feuillette, 84500 Bollène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Feuillette, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Feuillette, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 564 mètres
- - Collège Paul Eluard à 448 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 365 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 185 mètres
Ventes au 2 Rue de la Feuillette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Feuillette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Feuillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Feuillette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Feuillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Feuillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Feuillette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Feuillette par rapport à la voie
Sur Rue de la Feuillette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Rue de la Feuillette se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Feuillette par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Feuillette se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 20.34 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Feuillette à Bollène
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Feuillette est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 2 Rue de la Feuillette à Bollène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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