42 Rue-de-la-Paix, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue-de-la-Paix, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue-de-la-Paix, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 514 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0273 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte Marie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 587 mètres
- - Collège Paul Eluard à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue-de-la-Paix
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue-de-la-Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue-de-la-Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue-de-la-Paix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue-de-la-Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue-de-la-Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue-de-la-Paix dans son marché local
Prix du 42 Rue-de-la-Paix par rapport à la voie
Sur Rue-de-la-Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 42 Rue-de-la-Paix se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue-de-la-Paix par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue-de-la-Paix se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Bollène et 40.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue-de-la-Paix à Bollène
Le loyer moyen estimé au 42 Rue-de-la-Paix est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
