13 Rue de la Tour, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 879 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Tour, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 481 mètres
- - Collège Paul Eluard à 381 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 418 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Tour, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 13 Rue de la Tour se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Tour par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Tour se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 26.4 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Tour à Bollène
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Tour est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
