3 Rue du Peuple, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Peuple, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Peuple, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte Marie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 648 mètres
- - Collège Paul Eluard à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Peuple
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Peuple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Peuple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Peuple, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Peuple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Peuple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Peuple dans son marché local
Prix du 3 Rue du Peuple par rapport à la voie
Sur Rue du Peuple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 3 Rue du Peuple se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Peuple par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Peuple se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Bollène et 40.89 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Peuple à Bollène
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Peuple est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
