1 bis Rue du Peuple, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Peuple, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Peuple, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte Marie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 631 mètres
- - Collège Paul Eluard à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Peuple
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Peuple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Peuple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Peuple, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Peuple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Peuple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Peuple dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Peuple par rapport à la voie
Sur Rue du Peuple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 1 bis Rue du Peuple se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Peuple par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Peuple se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Bollène et 35.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Peuple à Bollène
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Peuple est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 1 bis Rue du Peuple à Bollène, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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