1 Rue du Puy, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Puy, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°9 et du 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Puy, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 568 mètres
- - Collège Paul Eluard à 499 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 417 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Puy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Puy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puy dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puy par rapport à la voie
Sur Rue du Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 1 Rue du Puy se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puy par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Puy se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 27.34 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Puy à Bollène
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Puy est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
