11 Rue Emile Zola, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Emile Zola, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 675 mètres
- - Collège Paul Eluard à 577 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 364 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Zola, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 11 Rue Emile Zola se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emile Zola se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 22.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Emile Zola à Bollène
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Emile Zola est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
