13 Rue Frederic Mistral, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Frederic Mistral, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 276 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resclauso à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 660 mètres
- - Collège Paul Eluard à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 174 mètres
Ventes au 13 Rue Frederic Mistral
Une vente a été recensée au 13 Rue Frederic Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Frederic Mistral, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 13 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 13 Rue Frederic Mistral se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frederic Mistral par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Frederic Mistral se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Bollène et 31.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Frederic Mistral à Bollène
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Frederic Mistral est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 13 Rue Frederic Mistral à Bollène, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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