34 Rue Frederic Mistral, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Frederic Mistral, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1351 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resclauso à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 811 mètres
- - Collège Paul Eluard à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Frederic Mistral, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 34 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 34 Rue Frederic Mistral se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Frederic Mistral par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Frederic Mistral se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 16.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Frederic Mistral à Bollène
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Frederic Mistral est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 34 Rue Frederic Mistral à Bollène, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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