109 Rue Marcel Cerdan, 84500 Bollène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², identique à celui du n°108 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 109 Rue Marcel Cerdan, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Planchette.
2 niveaux - 5 logements - 383 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes De Provence Rd26 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boudon à 682 mètres
- - Collège Henri Boudon à 718 mètres
- - Lycée General et Technologique Lucie Aubrac à 437 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Blanc à 485 mètres
- - Ecole elementaire Alexandre Blanc à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 109 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 109 Rue Marcel Cerdan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Marcel Cerdan par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Marcel Cerdan se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Bollène et -34.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bollène a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au premier semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 109 Rue Marcel Cerdan à Bollène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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