45 Rue Marcel Pagnol, 84500 Bollène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°80 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Marcel Pagnol, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bollène Nord.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Blanc à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boudon à 1087 mètres
- - Lycée General et Technologique Lucie Aubrac à 868 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Blanc à 143 mètres
- - Ecole elementaire Alexandre Blanc à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Marcel Pagnol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 45 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 45 Rue Marcel Pagnol se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marcel Pagnol par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marcel Pagnol se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Bollène et -24.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bollène a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au premier semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 45 Rue Marcel Pagnol à Bollène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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