560 Rue Paul Valery, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 560 Rue Paul Valery, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°575 mais identique à celui du n°679.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 560 Rue Paul Valery, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gres de Tousilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 118 logements - 3 locaux - 14 parkings - 2689 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S Allende à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boudon à 709 mètres
- - Collège Henri Boudon à 686 mètres
- - Lycée General et Technologique Lucie Aubrac à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 591 mètres
- - Ecole elementaire Jean Giono B à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 560 Rue Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 560 Rue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 560 Rue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 560 Rue Paul Valery, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°560 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 560 Rue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 560 Rue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 560 Rue Paul Valery dans son marché local
Prix du 560 Rue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 560 Rue Paul Valery se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 560 Rue Paul Valery par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 560 Rue Paul Valery se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bollène et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 560 Rue Paul Valery à Bollène
Le loyer moyen estimé au 560 Rue Paul Valery est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
