575 Rue Paul Valery, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 575 Rue Paul Valery, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°560 et de n°679.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 575 Rue Paul Valery, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gres de Tousilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 272 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S Allende à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boudon à 722 mètres
- - Collège Henri Boudon à 698 mètres
- - Lycée General et Technologique Lucie Aubrac à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 577 mètres
- - Ecole elementaire Jean Giono B à 648 mètres
Ventes au 575 Rue Paul Valery
Les 11 ventes au 575 Rue Paul Valery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 575 Rue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 575 Rue Paul Valery, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 575 Rue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 575 Rue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 575 Rue Paul Valery dans son marché local
Prix du 575 Rue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 575 Rue Paul Valery se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 575 Rue Paul Valery par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 575 Rue Paul Valery se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 17.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 575 Rue Paul Valery à Bollène
Le loyer moyen estimé au 575 Rue Paul Valery est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
