8 Rue Plan de Grignan, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Plan de Grignan, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°10 et du 4.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Plan de Grignan, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resclauso à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 699 mètres
- - Collège Paul Eluard à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Plan de Grignan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Plan de Grignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Plan de Grignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Plan de Grignan, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Plan de Grignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Plan de Grignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Plan de Grignan dans son marché local
Prix du 8 Rue Plan de Grignan par rapport à la voie
Sur Rue Plan de Grignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 8 Rue Plan de Grignan se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Plan de Grignan par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Plan de Grignan se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 28.83 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Plan de Grignan à Bollène
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Plan de Grignan est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
