1 Rue Victorien Bastet, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victorien Bastet, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 b et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Victorien Bastet, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 650 mètres
- - Collège Paul Eluard à 551 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 365 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Victorien Bastet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Victorien Bastet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victorien Bastet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victorien Bastet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victorien Bastet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victorien Bastet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victorien Bastet dans son marché local
Prix du 1 Rue Victorien Bastet par rapport à la voie
Sur Rue Victorien Bastet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 1 Rue Victorien Bastet se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victorien Bastet par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Victorien Bastet se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 21.39 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Victorien Bastet à Bollène
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Victorien Bastet est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
