1 Place Gambetta, 84480 Bonnieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Gambetta, 84480 Bonnieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bonnieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 29 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Ligne 9) à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BONNIEUX à 198 mètres
- - Ecole élémentaire BONNIEUX à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 1 Place Gambetta se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Gambetta par rapport à Bonnieux et à Vaucluse
À Bonnieux, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Gambetta se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Bonnieux et 2.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Gambetta à Bonnieux
Le loyer moyen estimé au 1 Place Gambetta est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Bonnieux, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnieux a augmenté de 11.72 % sur 1 an et augmenté de 41.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.
