2 Rue Droite, 84480 Bonnieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Droite, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°4 et de n°6.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Droite, 84480 Bonnieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Ligne 9) à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BONNIEUX à 262 mètres
- - Ecole élémentaire BONNIEUX à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Droite, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Droite dans son marché local
Prix du 2 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 2 Rue Droite se situe 47.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Droite par rapport à Bonnieux et à Vaucluse
À Bonnieux, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Droite se situe 43.46 % au-dessus de la moyenne de Bonnieux et 49.87 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Droite à Bonnieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Droite est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonnieux, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnieux a augmenté de 11.72 % sur 1 an et augmenté de 41.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 300 € au 2 Rue Droite à Bonnieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 358 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge.
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