8 Rue Pasteur, 84480 Bonnieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pasteur, 84480 Bonnieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bonnieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0500 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Ligne 9) à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BONNIEUX à 233 mètres
- - Ecole élémentaire BONNIEUX à 233 mètres
Ventes au 8 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 8 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 8 Rue Pasteur se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à Bonnieux et à Vaucluse
À Bonnieux, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pasteur se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Bonnieux et 3.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pasteur à Bonnieux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pasteur est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Bonnieux, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnieux a augmenté de 12.04 % sur 1 an et augmenté de 42.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.
