2 Rue Voltaire, 84480 Bonnieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Voltaire, 84480 Bonnieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bonnieux.
2 niveaux - 15 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Ligne 9) à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BONNIEUX à 142 mètres
- - Ecole élémentaire BONNIEUX à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Voltaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Bonnieux et à Vaucluse
À Bonnieux, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Voltaire se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Bonnieux et 5.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Voltaire à Bonnieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Voltaire est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Bonnieux, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnieux a augmenté de 11.72 % sur 1 an et augmenté de 41.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.
