6 Rue du Pas de la Graine, 84240 Cabrières-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pas de la Graine, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Pas de la Graine, 84240 Cabrières-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Cabrières-d'Aigues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Vergers à 195 mètres
Ventes au 6 Rue du Pas de la Graine
Une vente a été recensée au 6 Rue du Pas de la Graine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pas de la Graine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pas de la Graine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pas de la Graine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pas de la Graine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pas de la Graine dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pas de la Graine par rapport à la voie
Sur Rue du Pas de la Graine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 6 Rue du Pas de la Graine se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pas de la Graine par rapport à Cabrières-d'Aigues et à Vaucluse
À Cabrières-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pas de la Graine se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Cabrières-d'Aigues et 4.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Pas de la Graine à Cabrières-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Pas de la Graine est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Cabrières-d'Aigues, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabrières-d'Aigues a baissé de 76.65 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au premier semestre 2022 à 11 290 €/m² au deuxième semestre 2024.
