8 Rue du Temple, 84240 Cabrières-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°10 b et de n°10 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Temple, 84240 Cabrières-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cabrières-d'Aigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Vergers à 90 mètres
Ventes au 8 Rue du Temple
Les 4 ventes au 8 Rue du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Temple, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 8 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 8 Rue du Temple se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Temple par rapport à Cabrières-d'Aigues et à Vaucluse
À Cabrières-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Temple se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Cabrières-d'Aigues et 11.4 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Temple à Cabrières-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Temple est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Cabrières-d'Aigues, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabrières-d'Aigues a baissé de 76.7 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au premier semestre 2022 à 11 290 €/m² au deuxième semestre 2024.
