81 Grand Rue, 84220 Cabrières-d'Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Grand Rue, affiche un prix moyen de 6 350 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°91 et de n°81 a.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Grand Rue, 84220 Cabrières-d'Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cabrières-d'Avignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 322 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0598 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LE GRAND GEAS à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 81 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Grand Rue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Grand Rue dans son marché local
Prix du 81 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 403 €/m². Avec un prix moyen de 6 350 €/m², le 81 Grand Rue se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Grand Rue par rapport à Cabrières-d'Avignon et à Vaucluse
À Cabrières-d'Avignon, le prix moyen des appartements atteint 6 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Grand Rue se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Cabrières-d'Avignon et 148.82 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Grand Rue à Cabrières-d'Avignon
Le loyer moyen estimé au 81 Grand Rue est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Cabrières-d'Avignon, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabrières-d'Avignon a augmenté de 149.93 % sur 1 an et augmenté de 168.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 385 €/m² au premier semestre 2020 à 6 604 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
