18 a Rue Neuve, 84220 Cabrières-d'Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue Neuve, affiche un prix moyen de 6 361 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°18 b mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Rue Neuve, 84220 Cabrières-d'Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Cabrières-d'Avignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LE GRAND GEAS à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue Neuve, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue Neuve dans son marché local
Prix du 18 a Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 6 346 €/m². Avec un prix moyen de 6 361 €/m², le 18 a Rue Neuve se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue Neuve par rapport à Cabrières-d'Avignon et à Vaucluse
À Cabrières-d'Avignon, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Rue Neuve se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Cabrières-d'Avignon et 149.16 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Rue Neuve à Cabrières-d'Avignon
Le loyer moyen estimé au 18 a Rue Neuve est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Cabrières-d'Avignon, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabrières-d'Avignon a augmenté de 151.53 % sur 1 an et augmenté de 170.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 385 €/m² au premier semestre 2020 à 6 604 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
