44 Avenue de la Gare, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Avenue de la Gare, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cadenet.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Gare à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 712 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 712 mètres
Ventes au 44 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 44 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 44 Avenue de la Gare se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Gare par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Gare se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Cadenet et 24.47 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
