52 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 106 € à 4 319 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 16.16 % à celui du n°50 bis et de 16.03 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 52 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cadenet.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument au Tambour d'Arcole à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Cèdre à 533 mètres
- Ecole elementaire Melina Mercouri à 533 mètres

Ventes au 52 Avenue Gambetta

Une vente a été recensée au 52 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2022

92 000 €(1 840 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•50 m²

52 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 52 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 52 Avenue Gambetta se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Gambetta par rapport à Cadenet et à Vaucluse

À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Gambetta se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Cadenet et -6.48 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Fontaines, 84160 Cadenet(3,490 €)

La Ville, 84160 Cadenet(3,165 €)

Place Mirabeau, 84160 Cadenet(3,070 €)

Rue Hoche, 84160 Cadenet(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.