52 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 16.34 % à celui du n°50 bis et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 52 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cadenet.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 533 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 533 mètres
Ventes au 52 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 52 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Gambetta, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 52 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 52 Avenue Gambetta se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Gambetta par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Gambetta se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Cadenet et -3.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
