28 Boulevard de la Liberté, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 et du 0.42 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard de la Liberté, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0507 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG le Luberon Michel Tamisier à 1221 mètres
- - Ecole maternelle du Cèdre à 171 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de la Liberté, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 28 Boulevard de la Liberté se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de la Liberté par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard de la Liberté se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 6.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard de la Liberté à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard de la Liberté est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
