2 bis Chemin de Lauris, 84160 Cadenet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Lauris, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°1.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin de Lauris, 84160 Cadenet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 670 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Lauris
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Lauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Lauris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Lauris, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Lauris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Lauris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Lauris dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Lauris par rapport à la voie
Sur Chemin de Lauris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 2 bis Chemin de Lauris se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Lauris par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin de Lauris se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Cadenet et 56.58 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin de Lauris à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin de Lauris est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 100 € au 2 bis Chemin de Lauris à Cadenet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 553 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge.
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