8 Chemin de Lauris, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Lauris, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 bis et du 9.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Lauris, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 751 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Lauris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Lauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Lauris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Lauris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Lauris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Lauris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Lauris dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Lauris par rapport à la voie
Sur Chemin de Lauris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 8 Chemin de Lauris se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Lauris par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Lauris se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Cadenet et 39.91 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Lauris à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Lauris est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
