9 Chemin de Lourmarin, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Lourmarin, affiche un prix moyen de 3 573 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Lourmarin, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 845 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Lourmarin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Lourmarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Lourmarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Lourmarin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Lourmarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Lourmarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Lourmarin dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Lourmarin par rapport à la voie
Sur Chemin de Lourmarin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 9 Chemin de Lourmarin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Lourmarin par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Lourmarin se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Cadenet et 39.95 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Lourmarin à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Lourmarin est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
