339 Chemin des Bayles, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 339 Chemin des Bayles, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°340 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°529.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 339 Chemin des Bayles, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cadenet.
1 niveau - 602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Gare à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 1121 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 339 Chemin des Bayles
Aucune vente n'a été recensée au 339 Chemin des Bayles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 339 Chemin des Bayles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 339 Chemin des Bayles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 339 Chemin des Bayles dans son marché local
Prix du 339 Chemin des Bayles par rapport à la voie
Sur Chemin des Bayles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 339 Chemin des Bayles se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 339 Chemin des Bayles par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 339 Chemin des Bayles se situe 33.23 % au-dessus de la moyenne de Cadenet et 47.06 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 339 Chemin des Bayles à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 339 Chemin des Bayles est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 12.86 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
