2 Chemin du Patronage, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Patronage, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Patronage, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cadenet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Lubéron à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG le Luberon Michel Tamisier à 1180 mètres
- - Ecole maternelle du Cèdre à 331 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Patronage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Patronage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Patronage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Patronage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Patronage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Patronage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Patronage dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Patronage par rapport à la voie
Sur Chemin du Patronage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 2 Chemin du Patronage se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Patronage par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Patronage se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 11.43 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Patronage à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Patronage est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
