179 Route Ceux de Dien Bien Phu, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Route Ceux de Dien Bien Phu, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°179 b et de n°179 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 179 Route Ceux de Dien Bien Phu, 84160 Cadenet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Gare à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 836 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 179 Route Ceux de Dien Bien Phu
Aucune vente n'a été recensée au 179 Route Ceux de Dien Bien Phu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Route Ceux de Dien Bien Phu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Route Ceux de Dien Bien Phu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°179 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Route Ceux de Dien Bien Phu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Route Ceux de Dien Bien Phu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Route Ceux de Dien Bien Phu dans son marché local
Prix du 179 Route Ceux de Dien Bien Phu par rapport à la voie
Sur Route Ceux de Dien Bien Phu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 179 Route Ceux de Dien Bien Phu se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Route Ceux de Dien Bien Phu par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 Route Ceux de Dien Bien Phu se situe 37.88 % au-dessus de la moyenne de Cadenet et 52.19 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 179 Route Ceux de Dien Bien Phu à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 179 Route Ceux de Dien Bien Phu est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 12.86 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
