319 e Route de Cucuron, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 319 e Route de Cucuron, affiche un prix moyen de 2 714 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 319 e Route de Cucuron, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Lubéron à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG le Luberon Michel Tamisier à 821 mètres
- - Ecole maternelle du Cèdre à 387 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 319 e Route de Cucuron
Aucune vente n'a été recensée au 319 e Route de Cucuron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 319 e Route de Cucuron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 319 e Route de Cucuron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 319 e Route de Cucuron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 319 e Route de Cucuron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 319 e Route de Cucuron dans son marché local
Prix du 319 e Route de Cucuron par rapport à la voie
Sur Route de Cucuron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 319 e Route de Cucuron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 319 e Route de Cucuron par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 319 e Route de Cucuron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 319 e Route de Cucuron à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 319 e Route de Cucuron est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
