30 Route de Marseille, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Marseille, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°309 c et du 0.41 % à celui du n°309 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route de Marseille, 84160 Cadenet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Gare à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 816 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Marseille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Marseille dans son marché local
Prix du 30 Route de Marseille par rapport à la voie
Sur Route de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 30 Route de Marseille se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Marseille par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route de Marseille se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Cadenet et 33.22 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route de Marseille à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 30 Route de Marseille est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
